〖A〗、当你购买新房时，中介承诺购房后返还部分款项，这一说法在某种程度上是可信的。 这是因为中介实际上是在将开发商支付的销售佣金的一部分返回给你。 然而，这种承诺并非完全可靠。除非中介代理公司以书面形式明确承诺，否则仅凭经纪人个人的承诺是不稳妥的。
〖B〗、综上所述，我认为返现4万元是有可能实现的，但具体返现方式、返现比例等细节因人而异。这种模式确实能够实现三方共赢，但也存在一定的风险。因此，在决定是否参与返现活动时，购房者应综合考虑自身需求和市场情况，谨慎作出决策。
〖C〗、既靠谱也不靠谱！靠谱的地方在，中介只是把开发商给的卖房佣金部分返回给你而已，逻辑上很简单靠谱。（中介要是没佣金赚，干嘛玩命帮开发商卖房？只是新房的佣金是开发商给的而已，并非买房人直接出。）不靠谱在，除非中介代理公司层面书面签字盖章承诺，不然只是经纪人个人的承诺是很不靠谱的。
〖D〗、这样中介公司获得你推荐的这个客户，获取客户的成本减少了，交易更容易了，中介公司虽然支付给你一部分返现，但总体说来，还是赚钱了嘛，对于中介公司来说当然是一个好事儿。
〖E〗、至于可不可信，主要看中介的诚信程度。毕竟，买房中介给返点是真的存在，但是同时签完合同、交完房款，然后中介不认账的情况也是有的。所以在谈返点的时候，签个合同也是有备无患的。买房中介返点的问题，是因为然销售为了把客户拉拢过来，成功签约，所以不惜减少自己的利益去获得成交。
〖F〗、买新房并非都有返佣，但的确存在返佣的情况。具体情况如下：返佣的存在性：在购买新房时，如果通过中介进行购买，确实存在返佣的情况。中介为了吸引客户，可能会承诺在交易成功后给予客户一定的返佣。返佣的不确定性：然而，能否拿到返佣并不是绝对的。这主要取决于中介的信用以及开发商的结佣政策。
团购房子的流程主要包括以下几个步骤：选择团购方式 消费者自行组团：由团长负责前期的选盘与踩盘工作，这需要团长具备较高的社会活动能力、专业水平和个人品德，以确保与开发商的良好沟通和协商。但这种方式可能存在一些问题，如组织效率不高、谈判能力不足等。
房子团购通常通过组织有购房意向的消费者集合，以团体形式与开发商协商争取优惠价格的方式进行。具体来说，团购的流程大致如下：首先，由团长或组织者发起团购倡议，明确团购的目标楼盘和基本要求，并广泛召集有相同购房需求的成员参与。
明确团购意愿与组织 团购房子首先需要有一定数量的购房者有共同的购房意愿，并愿意通过团购来争取更优惠的价格。这些购房者可以自发组织起来，推选一位团长负责整体协调。团长需要具备一定的社会活动能力和谈判技巧，以便与开发商进行有效沟通。
抖音小房子开通步骤如下：首先，登录抖音官网，点击“团购小房子”，进入团购小房子页面。然后，在团购小房子页面，选择想要购买的小房子，点击“立即购买”。其次，按照提示，填写个人信息，点击“确认购买”。再次，支付购买费用，完成购买。
集体购买：房子团购的核心特点是多人集体购买，这样可以增加购房者的议价能力，有可能获得更优惠的价格或其他购房福利。议价能力：通过团购，购房者可以派出代表与销售或开发商进行协商，争取更优惠的购房价格。一般来说，如果团购数量达到20套以上，可能获得约9折左右的优惠。
〖A〗、优惠性质：团购价通常比独立购买的价格更为优惠。开发商可能希望通过团购的形式迅速售出一些房源，以便开发下一批项目。优惠幅度：团购价格的优惠幅度可能有所不同，取决于当地的房价和开发商的政策。优惠幅度可能因地区、楼盘、购房时机等因素而异。团购发起：团购经常由房地产中介或者开发商发起。
〖B〗、所谓团购房就是指固定数量的购房人一起购买房产商指定的住房，通常是自发组织或在中介团购的组织下，选出的代表人，并由这个人来和房产商协调价格以及房屋交易事宜，现在购买团购房有两种方式，分别是购房者自己组团或工作单位组织。
〖C〗、什么是团购买房？什么是团购买房 团购买房是指一起买房的行为，从目前的情况来看，团购买房主要分为4种*。一种是购房者自发组团购房；一种是购房者所在单位组织职工组团购房；一种是房地产经纪公司或媒体等中介性机构组团购房；还有一种是开发商主动推出团购政策。
〖D〗、开发商活动：淡市上升或回笼资金，会有大幅优惠，持续推广，促成短期内大销。中介团购：还可以在中介机构团购，有专业的律师指点，中介提供组织服务，集体看房、评房、团购，提高团购成功率。团购买房有什么好处 在价格上有优势。
包括夫妻中的任意一方，只要到访过售楼处，均不能再从我们这购买该楼盘房屋，这是行规）启东江景壹号楼盘买房能返佣金吗？圆陀角一手新房返佣金江景壹号 启东江景壹号快点来围观。上海新房返点江景壹号官方直销 江景壹号首付15万起，投资养老的优先。
在上海买一套房子真的很难嘛？确实挺难的，上海的物价挺高的，如果是工薪阶层的工资足够应付生活，在上海买房几乎要不吃不喝的，也不一定可以买到的！因为上海房价高，不是一般人能买得起的！所以在上海买一套房子真很难！希望能帮到您。
而如果是卖方，相对费用就会要高一点。首先印花税的支出是10元（1万元*0.1%），券商佣金和买房一样按照五元收取，最后过户费缴纳0.2元（0.002%）所有基本按照正常的情况计算，费用都稳定在17元。但是这个区间数值相对有局限，在券商佣金是用众数来加以计算，会存在一定的误差性。
这样还避免了很多不必要的拉拢关系。签合同和支付佣金时，一定对合同的内容进行仔细审查，也要在合同上加上对中介的抗辩权。原本挣钱就很难，对于我们百姓来说，买房子的钱金额又是这么巨大，因此在买房中，一定要避免一些不必要的麻烦，切记不要心急，每个买房的流程都非常的重要。
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本文概览：〖A〗、当你购买新房时，中介承诺购房后返还部分款项，这一说法在某种程度上是可信的。 这是因为中介实际上是在将开发商支付的销售佣金的一部分返回给你。 然而，这种承诺并非完全可靠。除非中介代理公司以书面形式明...
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